Wer aus einer Wohnung auszieht oder eine solche verkauft, der sollte auf alle Fälle ein Wohnungsübergabeprotokoll mit dem Eigentümer bzw. Vorbesitzer ausfüllen. Die erspart im Nachhinein eine Menge Kosten und Ärger.

Die ist auch klar, denn nur was schriftlich fixiert wurde, kann im Nachhinein falls es zu Streitigkeiten kommt auch bewiesen werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, ein gutes und auch im Streitfall gültiges Protokoll zur Wohnungsübergabe zu verfassen.

Da nicht jeder Bürger sich genau mit diesen Formularen auskennt, gibt es im Internet oder anderen Stellen ein Wohnungsübergabe Musterprotokoll . Meist sind diese Vordrucke kostenlos erhältlich.

Die einfachen Versionen sind wie eine Checkliste aufgebaut, die der bisherige Besitzer oder Mieter der Wohnung mit dem Eigentümer oder Käufer durchgeht und ausfüllt. Sehr gute Informationen zum Thema Wohnungsübergabe und auf was beide Parteien dabei achten sollen, kann der Interessent zum Beispiel auf http://wohnungskauf.net/wohnungsuebergabe ersehen. Hier findet er gute Tipps und auch Anregungen, damit er auf der sicheren Seite steht.

In einen Wohnungsübergabeprotokoll sollen alle Räume, Zimmer, Keller und auch Dachgeschoss, wenn es zur Wohnung gehört, auftauchen. Sehr wichtig dabei ist es eventuelle Mängel, aber auch Renovierungsarbeiten die schon gemacht wurden, zu erfassen.
Wichtig ist auch eventuelle Bemerkungen und Absprachen mit der anderen Partei darin aufzunehmen. Dies ist zum Beispiel bei Wohnungsübergabe im unrenovierten Zustand, Absprachen bei Mängel die festgestellt wurden und dergleichen, sehr von Vorteil. Nur so kann ausgeschlossen werden, dass im Nachhinein finanzielle Forderungen auf eine Partei zu kommen.

Die Mieterverbände oder Hauseigentümervereine bieten oft zusätzlich noch einen guten Beratungsservice an, den man auch, falls man nicht sicher ist nutzen sollte.

Ist das Protokoll zur Wohnungsübergabe ausgefüllt, ist es besonders wichtig, dass beide Parteien dieses unterschreiben und die Uhrzeit und den Tag der Übergabe fixieren. Was sich auch als sehr gut erwiesen hat, sind Zählerstände von Wasser und Strom bzw. wenn möglich, von Heizungen zu vermerken, da sonst keine Möglichkeit besteht nachzukontrollieren, ob die Kosten dafür auch gerechtfertigt sind.

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